分類

葉斯永破產管理人 公告

中華民國110年8月2日110破管售字第2號

主旨:標售臺灣新北地方法院108年度執破字第1號宣告破產強制執行事件破產財團之財產。

拍賣依據:破產法第138條

公告事項:

一、前言

本破產財團之財產均依破產法規定採公開標售方式出售,從未授權任何人代為辦理出售手續或仲介,希社會各界人士周知,並歡迎逕向破產管理人洽詢相關事宜。

二、標售財產:

龍巖白沙灣安樂園「真龍殿優雅型雙位室基督教」1座(新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號土地,權利範圍2/410000)

位置:6地理別6樓6區3方位06排09列5

本次標售財產,破產管理人僅依現場實際狀況(包括數量、位置、狀態、型號等)進行標售,有意參與投標者應留意,拍定人對拍定物無瑕疵擔保請求權,亦不得以任何理由,向本管理人爭執撤銷拍定程序、請求減少價金、解除契約或損害賠償

三、保證金、投開標方式、時間及地點:

(一)投標人應將投標單連同投標保證金之支票一併密封,以掛號方式投寄至「104臺北市中山區復興北路164號11樓 弘鼎法律事務所」,收件人請註明為「葉斯永破產管理人李岳霖律師」。

(二)投標保證金為所出投標總價之百分之三十,並應以金融機構所簽發之受款人為「葉斯永破產管理人李岳霖」之即期支票繳納,未繳納或未繳足保證金者,其投標視為無效。得標者,所繳保證金充作買賣價金之一部分,未得標者,將於開標日辦理保證金退還手續。

(三)投標單投寄時間:即日起至民國110年8月24日止,以郵戳為憑。

(四)開標時間:民國110年8月31日上午11時。

(五)開標地點:臺北市中山區復興北路164號11樓(弘鼎法律事務所)。

(六)參與開標之投標人應攜帶國民身分證及印章,如委託他人代為投標,應將委任狀附於投標書內。

(七)投標方式不符合本公告之規定者,其投標無效。

四、得標規定:

(一)本標案訂有底價,以總價高於底價之最高標者得標,若無投標金額在底價以上,破產管理人得詢問在場參與投標者是否加價,必要時並當場進行書面比價,以書面出價金額高於底價且最高者為得標人;現場無人願加價時,則宣布流標。

(二)若有兩方或以上最高標價額相同,當場另行書面比價,以書面出價最高者為得標人;投標者若未到場則喪失喊價權利,若無人願加價則現場以抽籤方式決定得標人。

五、價款給付、點交及違約:

(一)得標人應於得標後當場就得標物簽訂書面買賣契約,並以金融機構所簽發之受款人為「葉斯永破產管理人李岳霖」之即期支票繳清全部價款。

(二)破產管理人於收取全部價款後,將依得標物之現場實際狀況(包括數量、位置、狀態、型號等)辦理現況點交。

(三)若因可歸責於得標人之事由,致雙方未能依前項規定簽訂買賣契約,破產管理人得沒收投標保證金充作違約金,並取消得標資格。

(四)若得標人未能於得標當日付清價款,破產管理人除得解除契約外,並得沒收投標保證金充作違約金。

六、稅捐及規費負擔:

本次標售財產買賣及處分權移轉所生之所有相關稅捐(包括但不限於交易所得稅、契稅、土地增值稅等),以及一切規費,均由得標人負擔。

七、索取投標單:

投標人若欲索取投標單,請於即日起至110年8月24日前之上班時間(上午九時至下午五時)電洽藍小姐(電話:02-8712-6019 分機201)申請。

八、開標時間如遇颱風、地震等天然災變或不可抗力而停止上班者,順延至次一上班日之上午11時。

九、破產管理人保留修改本公告事項之權利。

葉斯永破產管理人李岳霖律師